ВСЕГДА СТРОИМ КАК ДЛЯ СЕБЯ!

Как часто, проходя мимо стройки, вы слышали удары от забивания свай? А уж если вам «повезло» жить рядом со строящимся домом… Спешим обрадовать, сильная вибрация и шум от вбивания свай теперь остались в прошлом. Потому что новую технологию освоила и активно применяет передовая строительная компания, хорошо известная во всей республике. Более полувека «Стройтрест №3» успешно работает на строительном рынке Чувашии. Компания по праву всегда занимает лидирующие позиции в отрасли. В установленные сроки и с высоким качеством застройщик вводит в эксплуатацию жилые дома, объекты социально-культурного назначения, коммунальной инфраструктуры.

«Стройтреста №3», заслуженный строитель Российской Федерации и Чувашской Республики Валерий Семенов рассказал об успехах компании, которые были достигнуты в непростой период для республики и страны, поделился информацией о перспективных направлениях, новых технологиях и призвал сплотиться для решения важных задач.

ЭСТЕТИКА И ТЕХНОЛОГИЧНОСТЬ

– С момента нашего интервью с Вами, посвященного 50-летию «Стройтреста №3», прошло уже несколько лет. Что изменилось для Вас и Вашей компании с 2018 года? Особенно важно узнать о 2020 годе, непростом для строительной сферы.

– Я бы не сказал, что произошли какие-то резкие изменения. Мы по-прежнему стабильно работаем. Например, в 2020 году объем строительно-монтажных работ по сравнению с 2019-м увеличился на 20%. В этом году планируем ввести в эксплуатацию порядка 50 тыс. кв. метров жилья. Такого показателя мы достигнем впервые за свою полувековую историю.

В феврале 2021 года завершили крупный проект – многоквартирный дом на ул. Калинина (271 квартира и общей площадью около 25 тыс. кв. метров). Он внешне очень впечатляет, с отличным видом из окон на Волгу, залив и даже Заволжье. Строили по принципу «двор без машин». Такой подход удобен, ведь зачастую дворы забиты автомобилями, детям не хватает пространства для игр, катания на самокате, например. Чтобы реализовать такую современную концепцию, организовали парковки за территорией, подземную стоянку под всеми корпусами строения и даже под двором – всего более 90 машино-мест. Этот дом для нас самих – предмет особой гордости. К сожалению, не все желающие успели там приобрести жилье: ажиотаж был большой. Поэтому следите за тем, что и где мы строим (улыбается).

– Даже не понимающему в строительстве человеку видно, что у дома на ул. Калинина необычная отделка фасада. Как вы добились такой красоты?

– Архитекторы, конечно, молодцы! За счет применения новых технологий. Отделку провели с применением композитных материалов. Чередуя вертикальные и горизонтальные элементы, мы создаем ощущение, что здание не такое уж высокое, хотя и 17-этажное.

Технологии, примененные в этом здании, «умные» во всех смыслах. Так, домофон «выведен» на мобильные телефоны владельцев. Дистанционно можно увидеть, кто идет к вам в гости. На стоянке будут задействованы видеокамеры. В любое время суток удаленно посмотреть, что на ней происходит, – легко. А из подземного паркинга можно будет подняться на лифте сразу на свой этаж.

СТАРЫЕ РАЙОНЫ ОЖИВАЮТ

– Активно осваивается «Богданка». И не в последнюю очередь благодаря вашей компании. Расскажите о комплексе, который вы там возводите.

– Мы спроектировали целый микрорайон современных жилых домов. Часть из них – кирпичные 9–10-этажные, другие – высотки. После постройки и сдачи нескольких домов микрорайон оживился, можно сказать, что люди повернулись к «Богданке» лицом. И это только начало. Четыре жилых здания уже введены в эксплуатацию, сейчас строим еще два. Всего же возведем 9–10 домов в ближайшие несколько лет. Желающих прибрести наши квартиры немало, люди с интересом смотрят на этот проект. Цены на уровне общегородских в ЖК «Новая Богданка» отнюдь не отпугивают покупателей – они понимают, что это новый уровень комфорта.

– Известно, что у компании много перспективных проектов. Поделитесь, над чем сейчас активно работаете?

– Продолжаем застраивать микрорайон Благовещенский. В конце 2020 года начали возводить один дом, в 2021-м – на очереди еще два многоквартирных дома. Ведем работу с владельцами земельных участков. Процесс непростой – занимает много времени, но продвигается. Другой важный проект – строительство в районе парка Победы. В этом году будем его запускать, появится новая улица. Горожан ожидает ряд приятных сюрпризов.

Хочу особо отметить, что исторически мы активно работаем не только в Чебоксарах. Долгие годы «Стройтрест №3» строил промышленные предприятия, социально-культурные объекты в Шумерле, Канаше, а также в районах республики. Сейчас там возводим в основном жилые дома. Но не только – в 2019 году в Канаше построили детский сад. Мы стремимся сохранить коллективы наших подразделений за пределами столицы Чувашии. Прибыль в районах, пожалуй, на втором месте, в первую очередь мы заботимся, чтобы у сотрудников была работа, у жителей – доступное жилье и инфраструктура.

– Компания – один из лидеров в применении новых технологий строительства. Раскройте секреты работы по этому направлению.

– Всех, конечно, раскрывать не буду. Отмечу, что мы освоили технологию вдавливания свай. Эта технология – самый современный на сегодня метод устройства свайных фундаментов для жилищного, промышленного строительства, он используется во всем мире. Современная техника погружает даже тяжелые сваи больших сечений – 350 × 350 мм. Именно вдавливание очень удобно, когда строительство идет в черте города, непосредственной близости от жилых домов. Сильная вибрация и шум от вбивания свай – в прошлом. В последние годы работаем методом вдавливания на «Богданке», в микрорайоне Благовещенском. Пусть это немного медленнее, но зато куда безопаснее и удобнее.

О СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКЕ

Валерий Семенов:

– Мы начали строить жилье в Красночетайском районе нашей республики. Сейчас, благодаря программе сельской ипотеки, открылись хорошие возможности по приобретению недвижимости. Однако оказалось, что в некоторых муниципалитетах предложений по жилью очень мало, хотя люди готовы приобретать жилье, а значит, желают оставаться, работать, создавать семьи у себя дома. Потому мы договорились с главой администрации Красночетайского района Иваном Михопаровым о возведении на его территории современных жилых домов. Радует обязательность и исполнительность администрации района. В таких условиях действительно приятно и эффективно работать. Сейчас строим современный трехэтажный дом с индивидуальным отоплением, скоро приступим к отделочным работам. Все квартиры уже выкуплены. И спрос еще есть. Планируем активнее развивать это направление – потребность в жилье в районах есть, программа сельской ипотеки работает.

Иван Михопаров, глава администрации Красночетайского района:

– Нам нравится взаимовыгодное сотрудничество со «Стройтрестом №3». Их подход к работе нас просто восхищает. Вот что значит ПРОФЕССИОНАЛЫ! Для нас удивительно, что еще до того, как заложить фундамент нового дома, 50% квартир уже нашли своих покупателей. Значит, жители нашего района доверяют компании и хотят жить и трудиться у себя дома. Надеюсь, что, благодаря сельской ипотеке и таким строителям, как «Стройтрест №3», мы сможем остановить отток молодых специалистов в города, а возможно, и привлечь к нам в район! С каждым клиентом ведут персональную работу. Для меня это тоже удивительно. «Стройтрест №3» четко придерживается установленных сроков всех этапов строительства. Работают в две смены, без простоя. Все стройматериалы у них в наличии, планирование детальное, подход к работе умный. С огромным удовольствием продолжим сотрудничество с Валерием Пименовичем Семеновым. Планы у района серьезные.

«ПЕРЛЕ» – НЕ ПРОСТО КРАСИВОЕ СЛОВО

– За последнее время произошли перестановки в руководстве республики. Как Вам работается в новых условиях?

– Спокойно и уверенно. Дело в том, что все строители видят настрой Главы республики Олега Николаева, Правительства Чувашии, администраций муниципалитетов на позитивные перемены. И жители республики хотят развиваться сами, делать свой регион лучше. Это мы отчетливо наблюдаем хотя бы и на примере наших продаж – люди все меньше хотят покидать родину, хотят жить здесь, обустраивать свой дом. Сейчас важно выйти из ситуации пандемии. Она заставила обратить внимание на важные аспекты, к которым раньше меньше присматривались. Например, что жизнь конечна, что беда может прийти в любой дом и не важно, сколько у тебя денег, какое положение ты занимаешь в обществе, что важна взаимная поддержка и выручка. Она в данный момент особенно необходима. Потому мы активно участвуем в работе Фонда развития Чувашии «Перле», гордимся тем, что были его сооснователями. В 2020 году вместе с другими крупными предприятиями региона мы оказали экстренную финансовую помощь медицинским учреждениям республики. Пандемия действительно сплотила людей. Преодолевать трудности легче и эффективней только вместе, и в этом мы убедились лично все с вами.

«Стройтрест №3» был основан 11 ноября 1968 года. Более чем за полвека работы организация построила свыше 1300 объектов. Входит в рейтинг лучших строительных организаций – лидеров строительного комплекса России. Является победителем Всероссийского конкурса на лучшую строительную организацию в 2015–2019 гг. В 2017 и 2018 гг. был включен в национальный реестр «Ведущие организации строительной индустрии России», в 2019 и 2020 гг. – во всероссийский реестр «Книга Почета». Обладатель золотого знака общественного контроля «Надежный застройщик России» (2017–2020). Награжден Почетной грамотой Чувашской Республики (2018), обладатель почетного звания «Достояние Республики» (2018).

АО «СЗ «Стройтрест №3»

428003, г. Чебоксары, ул. Ярославская, д. 76, оф. 312.

Тел./факс: +7 (8352) 62-09-79, отдел продаж: +7 (8352) 62-06-60, сайт: trest3.com, эл. почта: strtrest3@yandex.ru